又要涨价了？！EB-5收费新规通过白宫审批

2025年9月25日，白宫预算管理办公室通过审批了EB5收费新规。

实际上，根据2022年EB-5新法案的要求，美国移民局应该在新法案出台的一年内进行新收费标准的调研，并在调研完成的60天内开始实施新收费，进而完成新法案设定的审案进度目标。如今，3年半过去了，EB-5费用调整规定终究还是来了。

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投资额涨价！！！

8月11日， 移民局已将该法规草案文本提交给白宫进行审阅。经过45天审理，该新规获批。

不过，目前关于EB-5费用调整的规定还处于草案阶段，尚未正式发布。预计接下来会经过Federal Register公示期，公众意见收集一般会为期2-3个月左右。公开收集意见完毕之后，修订草案，再去正式发布，正式生效，这样整个流程走下来，大概需要半年左右时间。

在当前审案形式下，为了满足法案规定的审批进度目标，EB-5费用可能还会继续提高。这一点，等再过几天，新规草案文本发布后，我们对于费用就可以大致有数了。

EB-5老法下的办理成本是50万美元，新法下如今已涨到80万。随着此次费用调整信号出现，未来成本或许还会上升。所以，对于有移民规划的人来说，把握当下时机，尽早启动EB - 5等移民申请流程，也更具成本优势。

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祖父条款到期！！！

此外，未来半年到一年，EB-5除了即将要涨价，“祖父条款”也将到期。“祖父条款”为EB-5申请人筑起的一道“政策防护墙”——只要在2026年9月30日前提交了EB-5的I-526申请，即使区域中心法案在2027年9月30日到期中断，美国移民局也将继续审理已经递交的EB-5申请，EB-5申请人不会因为法案暂停而失去获得移民身份的机会。

EB5“祖父条款”的重要性具体体现在以下几个方面：

1. 保护早期申请人：避免因政策变化而被迫增加金额或调整项目。

2. 确保签证审批继续进行：即使EB-5区域中心计划暂停或改革，已递交的申请仍受保护。

3. 减少身份不确定性：者可以安心递交申请，不必担心未来法规变化影响绿卡。

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排期出现！！！

根据我们的工作经验，EB5在无排期的状态下，12-18个月拿到临时绿卡，3-5年拿到永久绿卡。可以说，当前无排期情况下，通过EB5拿绿卡，整个流程是非常顺畅且快速。

但是，根据AIIA（美国投资移民联盟）公布的美国移民局向其提供的截至2025年1月31日的I-526E数据报告：

2022 年 4 月至 2025 年 1 月，全球共提交9878 份 EB-5 新法案申请，中国大陆的申请人以5162 份申请（占比52% ）的绝对优势领跑。而且，乡村项目的全球申请量（4329 份，44%）正火速逼近城市高失业率地区（5191 份，53%）。

根据这份数据估算，城市高失业率地区：全球申请 5191 份，按每户 2.5 人估算，签证需求超 1.3 万张，但每年仅 1000 张配额，供需比达 10:1，按当前审批速度，未来排期可能达4-5年；乡村项目：全球申请 4329 份，签证需求近 9000 张，年度配额 2000 张，供需比 4:1，据专家预估2026年Q2可能触发1-2年排期。

一旦官方排期正式出现，目前新法的核心利好——“双递交”政策（在美国境内的投资人可同时递交移民申请I-526E和身份转换申请I-485） 将立即终结。

总之，对于未来规划EB-5的申请人来说，如果不能把握相关政策优势，未来就会面对更高收费的EB-5投资额，以及更多的政策不确定性。